삼애원개발 사업자에게 김천시 해지통보

    삼애원 개발사업 미궁속으로 추락

김천시에서 의욕적으로 추진해 오던 삼애원개발 사업이 사업자로 선정된 대상컨설팅과 정우개발에 대하여 김천시는 지난 7월25일 양해각서 해지통보를 하였다.

이에따라 삼애원 개발은 암초를 만나 미궁속으로 빠지면서 개발 자체가 유동적으로 변했다.

삼애원개발은 김천시민의 오랜 숙원사업으로 떠오르면서 이전과 개발을 시급히 해결해야 할 최대난제로 대두됐다. 그러나 삼애원개발은 그동안 지역의 많은 지도자와 정치인들의 단골 공약으로 내걸고 임기내 해결을 장담했지만 번번히 실패하고 해결하지 못했다.

삼애원개발을 공약으로 내건 민선4기로 출범한 박보생시장은 삼애원개발을 위한 노심초사 끝에 계분공장을 패쇄하며 동력을 달았다.

김천시는 개발을 위해 삼애원 주민들에게 설명회를 개최하고 삼애원측에서 제시한 부지매입과 이주조건에 적합한 사업자를 물색했다.

결과는 악취가 심한 계분공장이 패쇄되면서 삼애원추진위측은 대상컨설팅과 정우개발을 개발사업자로 선정하여 김천시는 이들과 사업에 대한 조율에 들어갔다.

김천시는 삼애원 개발의 최대 걸림돌인 화장장과 공동묘지 이전을 위한 묘지조사 및 공원조성계획 수립에 따른 조사용역비 3억원의 예산을 투입하여 조건을 완성시켰다.

모든 과정이 순조롭게 진행되어 지난 2007년 12월26일 김천시와 대상컨설팅, 정우개발, 삼애원측은 삼애원 이전과 개발사업에 대한 양해각서를 체결했다.

그러나 양해각서 체결 이후 사업주체인 대상컨설팅과 정우개발은 개발사업을 위해 부지 매입에 들어갔다.

사업자측은 부지매입에 들어가면서 400여 토지주와 밀고 당기는 시간과의 싸움으로 공유부지 소유주50.3%의 저조한 실적으로 이어졌다.

당초 예상대로 개발사업은 추진되지 못하면서 제자리에서 맴돌며 계약했던 일부 토지 소유주들은 계약파기를 담은 내용증명등을 보내기에 이르렀다.

이 와중에 삼애원 개발을 위해 제3의 회사가 토지소유주들을 대상으로 매매계약에 나서 삼애원개발을 둘러싸고 잡음이 끊이지 않았다.

김천시는 양해각서 체결 4년7개월만인 지난7월25일 해지통보란 강수를 두었다.

현재 삼애원개발 사업주체인 대상컨설팅은 인근에 부지를 매입하여 현장사무소를 건축하여 상주하고 있으며 사업을 계속 진행하려는 의지는 엿보인다.

대상측 김모 전무는 국토해양부에서 관련 법조항이 바뀌어 김천시에서 해지통보를 보내온 것으로 안다며 전체73%토지를 매입 계약한 것은 개발을 하겠다는 회사의 방침이라고 말한다.

이같은 소식을 전해들은 삼애원토지 소유주 이모(남68)씨는 이제는 개발되야지 안되면 죽도 밥도 안된다고 푸념을 늘어 놓는다.

한편 삼애원개발에 관한 해지통보를 들은 모암동 최모(남55)씨는 김천시에서 삼애원 해지통보를 시민에게 시정소식지와 반상회등을 통해 알려 시민에게 투명한 김천시 행정을 펼쳐야 하며 여태까지 감감무소식인 것은 시민을 무시하는 처사라고 항변했다.

이제 삼애원개발은 어떻게 진행될 것인가? 김천시민의 초미의 관심사로 떠오르면서 삼애원개발을 완성 할 수있는 솔로몬의 지혜와 해법은 무엇인가?

                                                      기동취재팀