주택건설 경기 회복 추세

주택건설사업승인 대폭 증가, 미분양 주택 감소세

경상북도는 전년 8월말 대비 현재, 주택건설 관련 지표 등을 분석한 결과 올해 들어 주택건설사업계획승인 실적은 236% 증가하고, 주택 신규 분양(공급) 물량은 581% 대폭 증가하였다.

주택 거래량이 늘어나면서 미분양 주택은 35.7%(전국 평균 ▵4.3%) 감소하여, 주택건설경기의 회복 및 활성화가 뚜렷하게 나타나고 있다고 밝혔다.

도내 주택건설 관련 지표 등에 따르면 주택건설사업계획승인 현황은 ’11년 8월말 8개 단지 총2,590세대로 ‘10년과 비슷한 수준이었으나 올해 8월말에는 6,120세대의 승인 실적으로 전년 8월 대비 3,530세대 증가했다.

주택 신규 분양(공급)은 전년 8월말 857호에서 올해 8월말 현재 4,978호 공급으로 전년 8월 대비 4,121호의 대폭적인 물량 증가에도 경기회복이 다소 빠른 포항시, 구미시 등에서 90%이상의 분양율로 주택 미분양 해소를 주도하고 있어, 공동주택 총 미분양은 전년 8월말 5,093호 대비 8월말 현재 1,817호(35.7%) 감소한 3,276호인 것으로 나타났다.

□ 주택건설사업계획승인 현황

(단위:세대)

* 2012 실적 : 14단지 6,120세대(8월말 기준)

* 2011 실적 : 8단지 2,590세대(8월말 기준)

□ 신규 분양주택 현황

(단위:호)

2012 실적 : 포항(1,413), 김천(451), 안동(312), 구미(1,366), 문경(450), 경산(784), 성주(202)

* 2012 신규 주택 분양율(%) : 65.6%

포항(91.7), 구미(99.12), 김천(62.52), 안동(35.25), 문경(44), 경산(100), 성주(26.73)