김천의,강남

김천의 강남! 최고의 상권으로 떠 오른다

창업자들은 무실삼거리 이곳을 주목하라!

김천의 강남! 무실삼거리가 하루가 멀게 변모해 신 상권의 거리 풍경이 나날이 달라지고 있다.

본지에서는 무실삼거리에 대한 신 상권이 떠오르는 이유에 대해 다각적으로 분석해 내용을 살펴 보았다.

현재 이곳의 주요 아파트는 지좌동의 아파트 1호로 선점한 덕일타운아파트와 덕곡한마음아파트, 덕곡주공아파트, 덕곡월드메르디앙아파트와 연립주택과 빌라가 밀집해 아파트촌을 형성하고 있으며 김천의 젊은 층이 주거지로 제일 선호하는 지역으로 나타났다.

이곳에 신축중인 아파트는 혁신도시에 비해 분양하는 아파트 가격대가 절반에 불과하고 주거지로 쾌적하고 ktx김천구미역과 5분거리에 있으며 이동하는 인구가 구미시와 김천의 길목에 있어 상권이 활발하게 살아 투자가치가 뛰어나 각광받고 있는 것으로 조사됐다.

덕곡동 무실 삼거리 부근에서 700세대 아파트를 건립하는 남혁신코아루푸르나임 아파트는 평균 6백여 만원대로 분양해 현재 분양율이 82%를 넘어 섰다고 밝히는 시행사 문대표는 김천인구에 비해 주택 보급률이 높은 김천지역에서 시민들의 분양 문의가 줄을 잇는다고 살짝 귀띔했다.

특히 상권이 형성된 무실삼거리는 자고나면 상가가 한두개씩 늘어나는 추세로 업종은 김천축협과 산림조합에 있는 은행과 마트가 있으며 커피솝, 의류가게, 스포츠용품점 등이며 혁신도시와 가깝고 집세가 저렴해 이름난 식당을 개점하는 점포가 늘어나는 추세다, 이지역의 음식점 메뉴는 중국식담, 한식당, 고깃집과 냉면, 국수집까지 업종별로 다양하다.

현재 혁신도시에서 식당업을 경영하는 김모(남54)씨는 요즈음 신축상가는 1층 기준으로 102.3㎡(31평) 보증금 6억 원에 월세 225만원에 세입자들에게 알리는 현수막이 나부끼고 있다고 말하며 혁신도시와 가까운 무실삼거리는 똑 같은 평수에 보증금1.500만원에 월120만원이면 충분하다고 말했다.

한편 덕곡동 아파트에 거주하는 이모(남48)씨는 혁신도시와 가깝고 아파트 가격이 많이 올랐다고 자랑하며 주거지와 상권이 인접해 있어 대로변이 뻥 뚫려 차량소통과 버스와 택시가 손만들면 달려와 편리함이 쵝고라고 엄지를 치켜세운다.

<이병용 기자>

코아루푸르나임